Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: AR 3470
/3252/3746003252000008013.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008055.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007953.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007946.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007944.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007947.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007950.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007948.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007949.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007964.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007965.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007945.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007951.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007941.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007952.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007942.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007943.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007940.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007938.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007939.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007936.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007937.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007935.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007957.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007954.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007955.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007956.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007958.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008012.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007959.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007960.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007961.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007963.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007966.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007968.jpg/Foobar)
Deze vrijstaande, energiezuinige woning is gelegen op een boogscheut van Kortenaken en Geetbets centrum.
Er is een mogelijkheid om een beroep uit te oefenen aan huis.
De huidige eigenaar heeft reeds volgende renovaties uitgevoerd:
- spouwmuurisolatie (2014)
- pvc ramen en deuren geplaatst (2012 en 2024)
- zonnepanelen - 15 stuks (2024)
- ventilatiesysteem C+ Duco (2024)
- nieuwe gascondensatieketel ATAG (2023)
- badkamer
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal; woonkamer met aansluitend een veranda die toegang geeft naar het terras; wasplaats; keuken; badkamer met ligbad en douchegordijn;
apart toilet. Vanuit de woonkamer bereik je een bureelruimte (of slaapkamer 1) en een praktijkruimte (of slaapkamer 2)
Vanuit de veranda heb je zicht op de tuin die hoofdzakelijk zijdelings gelegen is.
De garage is een apart bijgebouw (ca. 70m²) dat via een muur met een doorgang verbonden is met de woning.
Momenteel is de garage ingedeeld in één autostaanplaats en achterliggende berging. Mits weghalen van de houten wand kunnen hier twee wagens geparkeerd worden. Achter de garage bevindt zich nog een 'overdekt' en gedeelte 'open' terras.
Verdiep: nachthal; slaapkamer 3, slaapkamer 4 en een technische ruimte.
Eén slaapkamer heeft een ingebouwde dressing.
In de technische ruimte zie je de warmwaterboiler, het ventilatiesysteem en de installatie van de zonnepanelen. De technische ruimte kan nog afgewerkt worden als extra hobby en/of speelkamer.
Geen renovatieverplichting!
Elektriciteit is conform aan het AREI!
Geen asbest aanwezig!
Gelegen in Kortenaken, op amper 1,5km van het centrum en van Geetbets waar supermarkt, bakker, banken, eet- en drinkgelegenheden … .
Na 10 min. rijden bent u in Halen (E314). Tienen en Diest bevinden zich op 15km.
Ideaal voor diegene die op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en ruime woning met een vlotte, verkeerstechnische verbinding!
Gelieve jouw afspraak voor bezoek telefonisch vast te leggen op nr 016/76 01 77.
Er is een mogelijkheid om een beroep uit te oefenen aan huis.
De huidige eigenaar heeft reeds volgende renovaties uitgevoerd:
- spouwmuurisolatie (2014)
- pvc ramen en deuren geplaatst (2012 en 2024)
- zonnepanelen - 15 stuks (2024)
- ventilatiesysteem C+ Duco (2024)
- nieuwe gascondensatieketel ATAG (2023)
- badkamer
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal; woonkamer met aansluitend een veranda die toegang geeft naar het terras; wasplaats; keuken; badkamer met ligbad en douchegordijn;
apart toilet. Vanuit de woonkamer bereik je een bureelruimte (of slaapkamer 1) en een praktijkruimte (of slaapkamer 2)
Vanuit de veranda heb je zicht op de tuin die hoofdzakelijk zijdelings gelegen is.
De garage is een apart bijgebouw (ca. 70m²) dat via een muur met een doorgang verbonden is met de woning.
Momenteel is de garage ingedeeld in één autostaanplaats en achterliggende berging. Mits weghalen van de houten wand kunnen hier twee wagens geparkeerd worden. Achter de garage bevindt zich nog een 'overdekt' en gedeelte 'open' terras.
Verdiep: nachthal; slaapkamer 3, slaapkamer 4 en een technische ruimte.
Eén slaapkamer heeft een ingebouwde dressing.
In de technische ruimte zie je de warmwaterboiler, het ventilatiesysteem en de installatie van de zonnepanelen. De technische ruimte kan nog afgewerkt worden als extra hobby en/of speelkamer.
Geen renovatieverplichting!
Elektriciteit is conform aan het AREI!
Geen asbest aanwezig!
Gelegen in Kortenaken, op amper 1,5km van het centrum en van Geetbets waar supermarkt, bakker, banken, eet- en drinkgelegenheden … .
Na 10 min. rijden bent u in Halen (E314). Tienen en Diest bevinden zich op 15km.
Ideaal voor diegene die op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en ruime woning met een vlotte, verkeerstechnische verbinding!
Gelieve jouw afspraak voor bezoek telefonisch vast te leggen op nr 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
|
info@bo-mie.be
|
| Prijs |
€ 375.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Veranda |
|
| Garage |
|
| 2x Terras |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| EPC |
118 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240411-0003209878-RES-1
|
| Label |
|
118 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
566 m²
|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte grond |
24 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Conform aan het AREI
|
| Isolatie |
Spouwisolatie aanwezig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Deceuninck 1.0
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|