Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: LNBS3472
/3252/3746003252000006626.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006639.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006615.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006616.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006619.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006629.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006641.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006642.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006618.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006628.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006617.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006622.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006623.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006624.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006625.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006627.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006620.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006621.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006630.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006631.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006632.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006633.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006634.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006635.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006636.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006637.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006638.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006640.jpg/Foobar)
Deze charmante en recent gerenoveerde woonst maakt deel uit van vierkantshoeve Wouterlingen Hoff.
Het landelijke interieur en de gezellige inrichting geven je instant een vakantiegevoel!
Door de gerieflijke, beperkte woonoppervlakte geeft deze woning plaats voor maximum twee personen.
De indeling is als volgt: een open leefruimte met keuken en tv-hoek; badkamer met ligbad en toilet; berging.
In de leefruimte is een trap naar de slaapruimte.
Achter de tv-hoek is er een ingebouwde dressing.
Verwarmen doe je met een pellet-kachel.
Hoewel er degelijk geïsoleerd werd is het EPC label D voornamelijk te wijten aan een iets wat klein bruikbaar vloeroppervlak in combinatie met een minder goed rendement voor verwarming op basis van pellets. In de praktijk is het zo dat je een 700 euro per jaar uitgeeft aan de verwarming via de pelletkachel wat heel schappelijk is. De warmwaterboiler is elektrisch.
Het wasmachine en het toilet zijn aangesloten op regenwater.
Chapeau voor de eigenaars die van een woonoppervlakte van 80m² alle ruimtes optimaal benut hebben!
Op de binnenkoer van de hoeve heb je een overdekte autostaanplaats met een afgesloten tuinberging.
Bij het huis hoort een voortuin waar je gerust mag vertoeven bij goed weer.
De eigenaars zelf wonen in de hoeve. Het zou dan ook heel fijn zijn mocht het tussen de nieuwe bewoner en hun een goede match zijn.
Beschikbaar vanaf 01/11/2023.
Interesse? Bel of mail ons om je kandidatuur te stellen: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
Het landelijke interieur en de gezellige inrichting geven je instant een vakantiegevoel!
Door de gerieflijke, beperkte woonoppervlakte geeft deze woning plaats voor maximum twee personen.
De indeling is als volgt: een open leefruimte met keuken en tv-hoek; badkamer met ligbad en toilet; berging.
In de leefruimte is een trap naar de slaapruimte.
Achter de tv-hoek is er een ingebouwde dressing.
Verwarmen doe je met een pellet-kachel.
Hoewel er degelijk geïsoleerd werd is het EPC label D voornamelijk te wijten aan een iets wat klein bruikbaar vloeroppervlak in combinatie met een minder goed rendement voor verwarming op basis van pellets. In de praktijk is het zo dat je een 700 euro per jaar uitgeeft aan de verwarming via de pelletkachel wat heel schappelijk is. De warmwaterboiler is elektrisch.
Het wasmachine en het toilet zijn aangesloten op regenwater.
Chapeau voor de eigenaars die van een woonoppervlakte van 80m² alle ruimtes optimaal benut hebben!
Op de binnenkoer van de hoeve heb je een overdekte autostaanplaats met een afgesloten tuinberging.
Bij het huis hoort een voortuin waar je gerust mag vertoeven bij goed weer.
De eigenaars zelf wonen in de hoeve. Het zou dan ook heel fijn zijn mocht het tussen de nieuwe bewoner en hun een goede match zijn.
Beschikbaar vanaf 01/11/2023.
Interesse? Bel of mail ons om je kandidatuur te stellen: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
| Naam |
Claudia Beutels
|
|
info@bo-mie.be
|
| Totale prijs |
€ 750,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Dressing |
|
| Parkeerplaats |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230927-0003000595-RES-1
|
| Label |
|
395 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Pellets
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
01112023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|